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Bibertal: 3 Zimmer auf ca. 112 Quadratmeter in Bühl

Objekt-Nr.: DD042
  • Wohnzimmer
  • Flur
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  • weg im Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Küche
  • vom Balkon aus
  • Badezimmer
  • Grundriss
Wohnzimmer
Flur
Flur
weg im Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Küche
vom Balkon aus
Badezimmer
Grundriss
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89346 Bibertal
Günzburg
Bayern
Stadtteil:
Bühl
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
890 €
Nebenkosten:
190 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie besticht mit Ihrem ganz eigenen Charme. Mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von 2,70 Meter in allen Räumen, fühlt sich die 112m² große Wohnung noch weiter an.

In dem Wohnzimmer mit 6x6 Meter und großen Fenstern können Sie den Spiele- oder Fernsehabend genießen. Ist das Kind im Bett, können Sie den Feierabend auf dem Balkon mit Südwestausrichtung verbringen.

Ebenfalls im Schlafzimmer können Sie Ihren Kleiderschrank bequem stellen.

Die Küche bringen Sie mit, alternativ können Sie die vorhandene EBK vom Vormieter ablösen. Für einen Esstisch bzw. eine Essecke bietet die Küche ausreichend Platz.

Das Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie die Küche sind mit (satinierten) Glasschiebetüren ausgestattet.

Die Waschmaschine stellen Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche unter. Ein Abstellraum im Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.

Schauen Sie gerne vorab im VIRTUELLEN RUNDGANG "vorbei".

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1131393?accessKey=5fd9fromApp=true
Ausstattung:
# Deckenhöhe bei Ø 2,70m
# Laminat
# Bad mit Fenster und Wanne
# Balkon
# Rollladen
# großflächige Fenster
# 1 Obergeschoss
# keine Tiere
# 2- und 3- fachverglaste Fenster
# Waschküche
# Kellerabteil
# für maximal 3 Personen
Lage:
Bibertal ist eine seit 1978 bestehende Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg.

Die Immobilie selbst liegt im Ortsteil Bühl.

Verkehrsgünstige Lage: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A8 - AS Leipheim alternativ die A7 - AS Nersingen.

Bühl selbst hat einen Kindergarten, Grundschule. Eine Bäckerei, Postfiliale und ein Einkaufsladen bietet im Ort die Abdeckung des täglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bei allen Mietinteressenten eine Selbstauskunft vor Mietvertragsabschluss eingeholt wird.

Stellen Sie daher Ihre Anfrage bitte ausschließlich schriftlich.

Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten. Die Nebenkosten sind auf Grundlage von 2 Bewohnern berechnet (190,-€), diese können nach der ersten Abrechnung angepasst werden.

Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und daher sind die Besichtigungen ausschließlich mit Abstimmung des Mieter möglich.

Die Wohnung wird mit einem 2-4 jährigen Kündigungsausschluss vermietet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Drefs Immobilien  - Frau Daniela  Drefs
Drefs Immobilien
Frau Daniela Drefs

Leipheimer Straße 44
89346 Bibertal - Echlishausen
Mobil: +49 160 94419802


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