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Ichenhausen: DHH mit Garten in Ichenhausen

Objekt-Nr.: DD022
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  • Gartenlaube
  • (2) Wohnen
  • (2) Flur
  • (2) Küche
  • (2) Bad
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  • OG
  • DG
 
Ansicht
Gartenlaube
(2) Wohnen
(2) Flur
(2) Küche
(2) Bad
EG
OG
DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89335 Ichenhausen
Günzburg
Bayern
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
für den Käufer provisionsfrei
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
184 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine funktionelle Einbauküche, ein Wohnzimmer mit optisch- dekorativem Kamin, ein Gäste- WC und den Zugang zum Keller welcher Waschküche und Lagerraum birgt.

Bei der Heizung von 2006, betrieben durch Öl, wurde 2009 der Brenner erneuert. Ein Wartungsvertrag ist vorhanden und kann gerne übernommen werden.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer und ein Tageslicht - Bad mit Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden.

Die Immobilie wurde 1970 erbaut. Das Dach wurde neu gedeckt und 2005 sind neue Kunststofffenster eingebaut worden. Für die abendliche Ruhe sind Rollläden an den Fenstern vorhanden im Wohnzimmer sogar elektrisch.

Energieverbrauchsausweis: F 184,3kWh(m²*a) - Öl - Baujahr 2006


Der Garten ist schön angelegt mit einem kleinen Teich, einigen Büschen und Sträuchern. Hier können Sie die Sonnenstunden mit der gesamten Familie genießen. Auch bei Regen ist der Grillabend gerettet eine überdachte Gartenlaube ist vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
# Einbauküche
# viele Zimmer zur freien Gestaltung
# Gäste WC
# Garten
# Gartenlaube
# für die ganze Familie
# für den Käufer provisionsfrei
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie liegt zentral in Ichenhausen.

Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Ichenhausen geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Selbst der Gang zum Amt ist in Ichenhausen persönlicher. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen?

Auch Kindergarten und Schulen finden Sie im Ort.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Im Grundriss sehen Sie 2 DHH gezeichnet, die linke wird hier zum Kauf angeboten.
Provision:
Für den Käufer Provisionsfrei!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Drefs Immobilien  - Frau Daniela  Drefs
Drefs Immobilien
Frau Daniela Drefs

Leipheimer Straße 44
89346 Bibertal - Echlishausen
Mobil: +49 160 94419802


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