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Günzburg: Überzeugend! - Zwei Zimmer EG Wohnung in Reisensburg.

Objekt-Nr.: DD018
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Basisinformationen
Adresse:
89312 Günzburg
Bayern
Stadtteil:
Reisensburg
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
61,20 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 10.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2020
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
23 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Jung und Modern in Reisensburg. Nur noch eine Wohnung verfügbar!

In guter Lage in Reisensburg entsteht dieses hochwertige 4 Parteien-Haus.

Es erwarten Sie moderne und attraktiv geschnittene Wohnungen mit einer offenen Raumgestaltung und großen Fenstern.

Das Erdgeschoss ist für zusätzliche Privatsphäre als Hochparterre aufgrund der Hanglage ausgelegt.
Von der Diele aus kommen Sie in das Tageslicht-Bad, Schlafzimmer und die 33m² weite Wohn-Ess-Küche. Ein Abstellraum ist im Wohnbereich ebenfalls geplant. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung.
Die Balkone, sind mit etwa 6m² bemessen. Die Röhrenspan-Zimmertüren können nach Wahl in Naturholz furniert respektive in weiß lackiert werden.
Die Innenausstattung von Bodenbelag in Material und Farbe können Sie analog der Baubeschreibung wählen. Sanitär-Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis inklusive – Anpassungen bzw. Änderungswünsche gerne ggf. gegen Aufpreis möglich.
Alle Wohnräume und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.
Im Keller sind Kellergargen geplant worden, 4 Stellplätze sind gesamt vorhanden. Ebenfalls im Keller hat jede Wohnung einen Abstellraum zugeteilt. Die Heizung und der Technikraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Materialien und Architektur sollen geringe Folgekosten gewährleisten.
Ausstattung/Zubehör:
# Balkon
# Hanglage
# 3-fach Isolierverglasung
# Kellergarage für á 10.000,- € optional
# Massivbauweise
# Gas mit Solarunterstützung für Trinkwassererwärmung
# Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
# Fußbodenheizung
# Abstellraum im Keller
# Käuferprovisionsfrei
# Glücklich in Günzburg
# Wohnung 2
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie steht im Stadtteil Reisensburg - die "Reisensburger" würden sagen, "das Herz von Günzburg".

Wichtige Einrichtungen wie Krankenhaus, Arztpraxen, Polizei, Kindergarten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.
Provision:
Für den Käufer - PROVISIONSFREI !
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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