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Bibertal: Charmantes Wohngefühl! 3 Zimmer Wohnung in Bühl

Objekt-Nr.: D007
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche/ Esszimmer
  • Flur
  • Im Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Grundriss
Wohnzimmer
Balkon
Küche/ Esszimmer
Flur
Im Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Fenster und Wanne
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89346 Bibertal
Günzburg
Bayern
Stadtteil:
Bühl
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
890 €
Nebenkosten:
190 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.08.2019
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie besticht mit Ihrem ganz eigenen Charme. Mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von 2,70 Meter in allen Räumen, fühlt sich die 112m² große Wohnung noch weiter an.

In dem Wohnzimmer mit 6x6 Meter und großen Fenstern können Sie den Spiele- oder Fernsehabend genießen. Ist das Kind im Bett, können Sie den Feierabend auf dem Balkon mit Südwestausrichtung verbringen.

Im Schlafzimmer ist ein, durch Schränke abgetrennter, begehbarer Kleiderschrank entstanden. Gerne ist ein Umbau bzw. Ausbau der Schränke durch Sie möglich.

Die Küche bringen Sie mit, alternativ können Sie die vorhandene EBK vom Vormieter ablösen. Für einen Esstisch bzw. eine Essecke bietet die Küche ausreichend Platz.

Das Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie die Küche sind mit (satinierten) Glasschiebetüren ausgestattet.

Die Waschmaschine stellen Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche unter. Ein Abstellraum im Keller, ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.
Ausstattung/Zubehör:
# Deckenhöhe bei Ø 2,70m
# Laminat
# Bad mit Fenster und Wanne
# Balkon
# Rollladen
# großflächige Fenster
# 1 Obergeschoss
# keine Tiere
# 2- und 3- fachverglaste Fenster
# Waschküche
# Kellerabteil
# ab 1. August
Lage Haus/Grundstück:
Bibertal ist eine seit 1978 bestehende Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg.

Die Immobilie selbst liegt im Ortsteil Bühl.

Verkehrsgünstige Lage: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A8 - AS Leipheim alternativ die A7 - AS Nersingen.

Bühl selbst hat einen Kindergarten, Grundschule. Eine Bäckerei, Postfiliale und ein Einkaufsladen bietet im Ort die Abdeckung des täglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bei allen Mietinteressenten eine Selbstauskunft und Bonitätsabfrage vor Mietvertragsabschluß eingeholt wird.

Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und daher sind die Besichtigungen ausschließlich mit Abstimmung des Mieter möglich.

Die Wohnung wird mit einem 2-4 jährigen Kündigungsausschluss vermietet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern. Auch aus einem gut aufgestelltem Handwerkerportfolio können wir Ihnen Empfehlungen aussprechen.
Ihr Ansprechpartner
 



Drefs Immobilien  - Frau Daniela  Drefs
Drefs Immobilien
Frau Daniela Drefs

Leipheimer Straße 44
89346 Bibertal - Echlishausen
Mobil: +49 160 94419802


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